Стройте дом. Получите прописку

Обзор
Стоимость
500 000
Расстояние до города в км20
ДворЗакрытая территория
Онлайн показмогу провести
Категория землиСадоводство
Площадь участка, сот6
Адрес
Регион страныЛенинградская область
РайонЛомоносовский район
Населенный пункткоттеджный посёлок Южный Версаль
Район города, Гостилицкое сельское поселение
Населенный пункт рядомКрасное Село
МетроПроспект Ветеранов,
В избранное Стройте дом. Получите прописку

Обжитой поселок. 6 лет. Удобный для проживания круглый год. Огорожен по периметру. Пункт Охраны - круглосуточный. Рядом с городом. 30 мин – Юг. 50 мин – Север-Парголово. Лес. Озеро. 

На таких землях можно строить и регистрировать жилой трехэтажный дом
Возможна прописка. Без долгов и обременений. Прямая продажа, документы готовы. Подходит под ипотеку, либо земельный сертификат и субсидию.

Участок. Сельхозназначения для дачного строительства - для размещения дома для отдыха или постоянного проживания. Этажность строения не должна превышать 3 этажей. Возможность прописки. Участок 6 соток. Размежеван. Сухой. Ровный. Правильной формы.
Участок готов к постройке дома  6х7 метров + тамбур 1,8х5 метров. Вся черновая работа выполнена.

В Вашем распоряжении:

- Фундамент: качественный свайно-винтовой 108 мм (толщина металла 4 мм, с бетоном).  (23 сваи). Сделана обвязка из бруса 200х200 по всему периметру и в центре 

Одна опора с диаметром сечения 108 мм являются универсальной, которая способна выдерживать нагрузку 3,5 тонн конструкции. У нас таких 23 сваи по 2.5 м. Вес дома с полным наполнением до 20 тонн, что считается облегченной конструкцией. Оголовки свай приварены, заполнены бетоном. Железобетонные сваи рассчитаны на срок от 80 до 100 лет. Винтовые опоры применяются для строительства тяжелых построек на различных типах грунта, кроме скальных пород.

Канализация:  3 колодца по 3 ж/б кольца. С системой перелива. Канализация подведена под фундамент (около 3 метров).

Водопровод: Скважина 35 метров, подведены под фундамент под землей (около 8 метров).
+ построена насосная 1х1м из бруса 150х150. Высота 1,5м. Под насосной залита бетонная плита, крыша профлист, односкатная. 

Сруб бани из бревна 3х4м +вынос 2 метра, собрана "в чашу". Высота 2м. Сделана стропиловка двускатной крыши. Баня снаружи обработана и окрашена. Стоит на фундаментных блоках (6шт).

- Сарай 4х4м, высота стен 2м. Крыша профлист двускатная. Пол черновой, стены частично утеплены пеноплексом. Снаружи обшит вагонкой, обработан и окрашен. В сарай проведено электричество.

Электричество 15 кВт. Счетчик на столбе у дороги. На участок поставили свой столб. Кабель к фундаменту подведен. Потребовалось около 30м кабеля для подвода к фундаменту дома. Есть заземление.

Забор профлист 0,8, высота 2 метра. По периметру участка. Ворота  и калитка из профлиста. Столбы забетонированые с расстоянием 1м друг от друга, с поперечными балками.

Соседи только с одной стороны. С другой стороны участок общего пользования с пожарным водоемом. На участке с пожарным водоемом можно посадить сад. или березки.
 

О Поселке:

Поселок находится в красивом месте на возвышенности. Воздух и почва здесь более сухие, нет заболоченных участков. Расположен между деревнями Дятлицы и Сокули.

Поселок по периметру огорожен и находится под охраной круглосуточно, на въезде установлен шлагбаум. Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора.

В поселке построены грунтовая подъездная дорога и внутрипоселковые дороги с покрытием из асфальтовой крошки.

В поселке подведено электроснабжение и работает уличное освещение, 6 пожарных водоемов.

Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся.

Членские взносы небольшие.

Поселок достаточно обжитой, многие соседи уже построились и живут постоянно.

Для отдыха детей оборудована большая, современная детская площадка.

Поселок разместился в окружении леса Ломоносовского района.

Ломоносовский район заслужено можно считать одним из самых экологически чистых в Ленинградской области.

Границы района ограничены Финским заливом, который обеспечивает приток свежего морского воздуха.

Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.

Здесь удивительно сочетаются природа, тишина, уют и доступность благ городской культуры.

 

Отдых.

Большие площади в районе занимают лесопарковые зоны. Немало озер.

В Ломоносовском районе сосредоточено множество уникальных природных объектов, в том числе, имеющих международный статус. Это заказник «Лебяжье», Гостилицкий ботанический заказник, Дудергофские высоты, Лопухинские радоновые источники и озера.

Также неподалёку можно найти фонтаны Петергофа, парки Пушкина, курорт «Туутари Парк» и многое другое.

Транспортная доступность:

Трасса не загруженная, всего 15 минут от КАД, В город ведут сразу три шоссе, есть возможность проехать через Аннинское шоссе, Гостилицкое шоссе, Ропшинское шоссе.

На машине до метро Ветеранов 30 мин.

Деревня Сокули находится в 7 км. от Ропши, в котором находится современная школа и детский сад. Рядом с ДНП находится автобусная остановка - автобус 454 до Красного Села через Ропшу, откуда курсирует множество транспорта до Санкт-Петербурга.

Инфраструктура:

СНТ расположено в Гостилицком сельском поселении.

На территории поселения находится Гостилицкая средняя общеобразовательная школа (детей возит школьный автобус). Ясли/сад 3. Амбулатория. Аптеки, МКУ «Центр культуры и досуга». Школа искусств. Сельская библиотека. Почта. Отделение Сбер банка

Открыты к диалогу. Звоните

Расположение

Важно! На карте не всегда указано точное местоположение. Более точную информацию можно узнать у менеджера, разместившего объект