Зимний дом 129 м.к. Троицкая Гора

Зимний.  Жилой Дом 🏡+ баня!!! ИЖС B 1 КИЛOMЕТРЕ ОТ ГОРОДА САНКТ-ПЕТЕРБУРГ!!!. 2024 года постройки. Газоблок.  Элeктpичеcтвo 15кВт. Водоснабжение центральное, газ по границе участка оплачен. 
Ж.Д. станция Старый Петергоф в шаговой доступности.
Подходит под сельскую ипотеку, субсидии, мат. капитал.
Идeальноe мeсто для началa новoй жизни!
------------------
1.Дом 129 м. кв. 

1.1. Технические характеристики дома:
- Фундамент  - монолитная плита 200 с ребрами жесткости  по периметру 150ми армирование 12 арматура 2 сетки шаг 200.
- Стены - газобетон D500 300 мм ,армирование арматура 8 каждый 3 ряд .
- Стеклопакеты - IVAPER70/ROTO NX. Цвет: Антрацитово-серый/Белый. Заполнение: 4SPh-14Ar-4-14Ar-4И.
- Крыша - Металлочерепица классик 0,5 Satin Matt TX RAL 7024 мокрый асфальт ,стропила 200*50.
- Потолочное перекрытие утепление 200 мм минеральная вата Paroc 50 плотность .
- Из материалов остаться: кабель ,гофра ,распаячные коробки для электрики. Утеплитель пеноплекс для теплого Пола 50мм.
1.2. Если вы ищете дом для своей семьи, обязательно обратите внимание на наше предложение.
В доме идеально продуманная планировка для комфортной жизни.
– уютное гнездышко для вашей семьи: прихожая. 4 комнаты, большая кухня-гостинная, 2 сан. узла, гардеробная, кладовка, терасса.
1.3. Чистовую отделку по запросу можно сделать, учитывая все пожелания счастливого обладателя нового дома и членов его семьи.
1.4. Не упустите возможность стать обладателем своего дома!
Звоните или напишите. Ответим на все интересующие вас вопросы.
------------------

2. Баня 30 м.кв. Газабетон. Комната-отдыха 12 м.кв. + терасса. 
- Фундамент  - монолитная плита 200 мм армирование 12 арматура 2 сетки шаг 200.
- Стены - азобетон D500 200 мм, армирование арматура 8 каждый 3 ряд .
- Стеклопакеты - IVAPER70/ROTO NX. Цвет: Антрацитово-серый/Белый. Заполнение: 4SPh-14Ar-4-14Ar-4И.
- Крыша - Металлочерепица классик 0,5 Satin Matt TX RAL 7024 мокрый асфальт.

------------------

3. Участок 8 соток, топовое местоположение в поселке, участок угловой, всего 2 соседа.
3.1. Дренаж участка , дренаж вокруг дома  выполнен .

------------------

4. Уже новогодние праздники Вы можете встретить в своем уютном загородном доме в кругу друзей и родственников за огромным столом рассказывая захватывающие истории, скрывшись от городской суеты.
5. Терасса может быть местом отдыха для всей семьи. Бодрящий кофе по yтрам. Веселый обед днем. Расслабляющий чай по вечерам. 

------------------

6. Транспортная доступность:
6.1. На машине: до КАД всего 2.5 км, до Старого Петергофа 5 минут. К поселку можно подъехать как со стороны Ст. Петергоф, так и со стороны п. Низино. Генеральным планом поселения предусмотрены дополнительно 2 поселковые дороги: в д. Сашино и на Гостилицкое Шоссе к Гипермаркету Лента.
6.2. На общественном транспорте: в 15 минутах ходьбы ЖД станция Старый Петергоф. За 40 минут можно добраться до центра СПБ (метро Балтийская), в 10 минутах пешком остановки общественного транспорта.

------------------

7. Инфраструктура: До школ, садов, поликлиники, всех магазинов - 25 минут пешком.  До Гипермаркета ЛЕНТА- 12 минут пешком через поле.
Знаменитые парки и фонтаны, Финский залив.

------------------

8. Поселок " Троицкая Гора"--  это уникальный коттеджный поселок комфорт-класса в пригороде Петергофа, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни.  
8.1 Находится на возвышенности Троицкая Гора и граничит с лесом.
8.2. Круглосуточная Охрана, доступ на территорию через шлагбаум.
8.3. Свой централизованный зимний водопровод и газ. Свой трактор с постоянной чисткой дорог.
8.4.  Детские площадки, однородная социальная среда.
8.5. Пункт выдачи OZON и ЯндексМаркет.
8.6. Ежемесячный платёж в управляющую за обслуживание посёлка - 1500 р.

Звоните и записывайтесь на просмотр.

9. Не хватает денег, поможем с одобрением ипотеки.
Желаете обсудить детали? Свяжитесь со мной, обсудим все вопросы лично.
10. Необходимо время подумать, добавьте объявление в избранное, но лучше напишите либо позвоните, обсудим спорные моменты и найдем справедливое решение вопроса и компромисс.
10.1. План дома по запросу.
10.2 По запросу бесплатно предоставляем чек лист по проверке любого участка и дома по 5 пунктам для самостоятельной юр. проверки.
Напишите либо позвоните,
мы открыты к диалогу
Ждём ваших предложений
------------------

Звоните и записывайтесь на просмотр.

Нужно что-то уточнить? Свяжитесь со мной любым удобным способом, я здесь, чтобы помочь! Затрудняетесь с выбором? Свяжитесь со мной, и мы решим все ваши вопросы, связанные с объектом!

Ленинградская область, Ломоносовский район, Пеникинское сел. поселение, КП Троицкая Гора.