Ропша ИЖС 183,5 м2 на участке 26с

Кирпич. Статус Жилой. ИЖС. Прописка. Центральные коммуникации (газ, электричество 15 квт, водоснабжение, канализация). Отопление - газовый котел. Дом для круглоглдичного проживания для большoй ceмьи на 2 вхoда oбщей площaдью 183,5 кв.м. нa учaстке 26 cоток c вoзмoжнoстью вeдeния феpмерскoго xoзяйствa. 
На участке свой пруд с карасями. Школа -  (10 минут пешком), Детский сад - (12 минут пешком). Остановка общественного транспорта - 3 минуты пешком ( 200 м.). Пятерочка - 10 минут пешком 

Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, субсидию, мат. капитал. Документы готовы к продаже.

1. О доме:
Фундамент ленточный, 1 этаж построен из кирпича, 2 и 3 этажи - брус. Фасад дома отделан сайдингом.
1.1. Центральный газ.
1.2. Центральный водопровод.
1.3. Локальная канализация.
1.4. Электричество 15 квт по деревенским тарифам.
1.5. Отопление автономное.

1.6. Первая половина дома с отдельным входом:
1 этaж : терасса-крыльцо, холл-прихожая, котельная (котел для всех видов топлива), кухня-гостиная, мини-кухня, спальня, туалет, большой оборудованный погреб.
2 этаж: 2 комнаты, санузел с ванной, коридор с большим шкафом-купе.
3 этаж: большой холл, 2 летние комнаты, бойлерная, хоз.помещения
1.7. Вторая половина дома с отдельным входом:
 1 этаж: веранда-холл, кладовые.
2 этаж: веранда, коридор, кухня-гостиная, спальня, совмещенный санузел..
Вся мебель и техника в подарок покупателю!

Не упустите свой шанс, Звоните! Пишите! Отвечу на все вопросы.

2. Об участке: 
Участок 26 соток ЛПХ, ровный, сухой, ухоженный, правильной формы, распланирован. Забор по периметру.
Участок имеет 2 входа, можно использовать для строительства дополнительных объектов или можно сделать раздел участка и образовавшийся второй участок сдавать в аренду или продать.
2.1.  На участке: кирпичный гараж отапливаемый 100 кв.м, кирпичная баня с комнатой отдыха, стильная беседка для приятного загородного отдыха, большой хоздвор с современным оборудование для ведения фермерского хозяйства с отдельными коммуникациями для содержания домашних животных и ведения фермерского хозяйства, навесы.
2.2. Плодовые деревья и кустарники дают урожай до поздней осени (малина, вишня, слива, яблони).
2.3. Выделенная зона под огород: грядки, теплица и парник для выращивания овощей.
 коммуникациями. 
2.4. Свой пруд с карасями глубиной 2 м.

Кадастровые номера, план дома и дополнительные фото по запросу. Звоните!

3. О Поселке:
 Ропша находится  в северной части  возвышенности, на Ропшинских высотах: 120—130 метрах над уровнем моря, в 25 км. от Санкт-Петербурга и в 20 км. от Финского залива.

4. Инфраструктура: общеобразовательная школа, дом детского творчества, детские сады, поликлиника, аптека, почта, сбербанк, ветеринарная клиника, сетевые магазины (Магнит, Пятерочка, Стройудача, мини Лента и многое другое), что позволяет круглогодично проживать в поселке.

Много мест для активного и семейного отдыха: конный клуб, ипподром, рыбоводническая ферма, Ропшинские пруды, церковь, кафе, ресторан. Гольф клуб. Фонтаны Петергофа в 20 минутах езды на машине.

5. Транспортная доступность:  на машине10 минут до КАДа, 30 мин до метро Ветеранов, 40 мин. до аэропорта.
Автобус 486 и 650 до метро Пр. Ветеранов, 639 до метро Ленинский проспект, 481 до метро Кировский завод, 454 и 443 до Красного Села. Остановка общественного транспорта в 3 минутах пешком.

6. Звоните. пишите. Организую оперативно показ!

7. Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.

Воздух - благодаря лесному массиву здесь благородный, нет той городской загазованности, пыли и грязи. Степень ионизации кислорода в 2—3 раза больше, чем морской или над лугом.

8. Уже майские праздники Вы можете встретить  в своем уютном доме в кругу друзей и родственников за огромным столом, рассказывая захватывающие истории, скрывшись от городской суеты.

Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня, завтра может быть уже дороже.

Ленинградская область, Ломоносовский район, Ропшинское сел. поселение, Ропша, ул. гененрала Федюнинского.