Зимний дом 134 кв м в Красное Село

Стоимость:

       1. «Базовый» / «Дом под отделку» - 6 000 000 руб.

Комплектация " теплый контур".
Идеальная база для тех, кто хочет сэкономить и построить своими силами.. Вы получаете полноценный дом: фундамент, стены, крыша, качественные окна и входная дверь. Дом закрыт от осадков, можно делать внутренние работы в своем темпе.
Инженерку и отделку сможете сделать сами или заказать у нас позже, когда появятся деньги
Но чаще всего у нас берут комплектацию “Полную” с дорогой сантехникой.
Комплектацию,как пазл можно согласовать и сложить по фрагментам с проектировщиком и дизайнером, звоните пишите

2. «Оптима» / «Стандарт» - 7 500 000 руб.

• Для кого: Золотая середина. Дом готов с отделкой, но инженерку (воду/канализацию) человек хочет сделать сам или позже. Отсутствует теплый пол.

3.  «Под тапочки» / «Заезжай и живи» - 8 500 000 руб.
   Комплектация "Полная"- 8 500 000 руб.

Отличия в комплектации «Полной» и  «Оптима» / «Стандарт» от «Теплого контура»:
наличие коммуникаций (скважина до 40 м,  канализация септик) + отделка

В основе нашего проекта лежат реальные потребности семей. Мы создали большое и максимально функциональное пространство, где каждая деталь приносит пользу, а не просто служит украшением.

Вас ожидает продуманная планировка:

✅· Большая кухня-гостиная общей площадью 27,7 м² Сердце дома, где собирается вся семья. Места хватит для большой кухонной мебели и зоны отдыха с диваном.
✅· Крытая терраса 19,7 м² — ваша личная летняя резиденция для изысканных обедов, йоги на рассвете или вечеринок под звездами. Идеальное продолжение гостиной.
✅· Четыре уютные спальни 10.6м², 10м², 9.8м² и 9.4м² — личное пространство для каждого члена большой семьи и гостей.

✅ · Два санузла 5 м² и 1,6м² — больше не нужно делиться одним, удобство для большой семьи и гостей.

✅ · Прихожая 4.5 м² с гардеробом 1,8 м² продуманная входная группа это всегда беспроигрышный вариант в большом доме.
✅ · Техническое помещение 3,1 м² — здесь можно организовать котельную или кладовую. Всё инженерное оборудование аккуратно скрыто, но всегда под рукой.

- фундамент- ж/б сваи 150/150/3000

- обвязка : 150/150 сухая строганная доска камерной сушки с септированием

- сетка от грызунов

- супердиффузионная мембрана ondutiss PRO AM 130

- лаги пола: доска камерной сушки 45/195

- утепление пола 300мм

- каркас с шагом стоек 600мм из сухой строганной доски камерной сушки 45/145

- стропила: доска камерной сушки 45/145 с перекрёстным утеплением (общее утепление 200мм)

- межкомнатные перегородки 150мм либо 100мм с шумоизоляцией

- пароизоляция с отсечением наружных стен ondutiss smart D

- проклейка швов мембраны и пароизоляции скотчем isover paranet

- утеплитель isover тёплый дом плита (610мм)

- металлочерепица M35 Monterra (цвет на выбор)

- снегозадержатели по периметру крыши

- водосточная система (цвет на выбор)

- наружная отделка : сайдинг (имитация бруса, фальц, фиброцемент является дополнительной опцией)

- наличники на окна, углы, свесы крыши, торцы из планкена высшего сорта с пропиткой маслом в любой цвет. Монтаж с зазором 3 мм

- терраса: все деревянные элементы с пропиткой маслом в 2 слоя.

- полы :террасная доска ель 20/145

- ограждение террасы (форма на выбор)

- лестница (времянка)

- внутренняя лестница : ель высшего сорта с пропиткой (в случае наличия второго этажа)

- окна melke 6 камер профиль, 2ух камерный стеклопакет

- отливы на окна 150мм( цвет на выбор)

- цокольные панели u-plast кирпич (цвет на выбор)

- отливы на цоколь (70мм цвет на выбор)

- подоконники белые 150мм

- сетки москитные (доп опция)

- котельная:

- точка подключения стиральной машины

- трап с сухим затвором (страховочный)

- коллектора горячего и холодного водоснабжения на нужное количество выводов

- водонагреватель на 105 литров

- фильтр 0.5 микрон

- котёл Baxy двухконтурный

- коллектор тёплого пола( рассчитывается согласно площади помещений. Не

более 60 метров трубы на контур)

- на кухне: выполнены выводы и подача воды для раковины, посудомойки

- санузел

- керамогранит на стенах и полу ( с гидроизоляцией)

- углы в санузле с герметизацией( в цвет затирки)

- душевой поддон с трапом 600мм (выполняется с бортом, отделан

керамогранитом)

- душевая стойка с тропическим душем

- унитаз с инсталляцией (кнопка в стене, цвет на выбор)

- зеркало с подсветкой

- раковина с тумбой

- смеситель

- потолки натяжные (запас точек освещения в 2 раза от рекомендованных производителем)

- двери межкомнатные влагостойкие с антивандальным покрытием

- ручки и завертки на выбор

- дверь входная с терморазрывом

- стены: имитация бруса 20мм с покраской в 2 слоя (цвет на выбор)

- наличники , доборы и прочее с покраской

- плинтус (цвет на выбор)

- стяжка пола 6-10см

- напольное покрытие ламинат/керамогранит

- скважина до 35 метров ( шнековое бурение)

- вся автоматика для скважины

- завод воды в дом с обязательной укладкой греющего кабеля не менее 5 метров

- септик гринсток 2 м³ (станция биологической очистки как доп опция)

Полное сопровождение ипотеки БЕСПЛАТНО! Возьмем на себя все хлопоты: подберем выгодную программу, подготовим документы, подадим заявки и будем контролировать одобрение. Повысим ваши шансы на одобрение и сэкономим ваше время! Работаем с опытным юристом.