дом 112 квм Верхняя Колония

🏡 Дом 112 м² + баня | ИЖС 13 соток | Верхняя Колония | 5 км от СПб

📍 Зимний дом в Ломоносовском районе рядом со Стрельной и Петергофом.
Строился не на продажу — для себя, со знанием дела. Всё готово для комфортной жизни.

🌿 Жить за городом с городским комфортом

Дом, где можно заехать сразу после сделки.
Фундамент, отделка, инженерия — сделано по уму.
Настоящая русская баня, терраса для чаепитий, плодоносящий сад.

✔️ Характеристики с выгодами

• 🏠 Дом 112 м², 2 этажа. Прописка возможна.
   
• 🌳 Участок 13 соток ИЖС:
  ровный, сухой, межевание выполнено.
• ⚙️ Коммуникации подключены:
  • Электричество 15 кВт (3 фазы)
  • Скважина — чистая питьевая вода
  • Септик + санузел в доме
  • Газ — по границе, можно подключить
  • Интернет + ТВ уже работают

• 🧖‍♂️ Баня с террасой и комнатой отдыха
  Место для души, общения и здоровья.
• 🍎 Сад, теплица, огород
  Витамины прямо с участка — круглый год.
• 🛡 Участок огорожен
  Автоматические ворота, парковка на 3 авто, асфальт до въезда.

🔐 Доверие и юридическая чистота

• Собственность на дом и землю, без обременений
• Все документы готовы, фото реальные
• Подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии — поможем с одобрением

📍 Локация — 100% удачное сочетание

• 5 км до КАД и города СПб
• Рядом Новоселье
• 30 мин до метро «Проспект Ветеранов»
• 2 км до ж/д-станции Стрельна
• Рядом Петергоф, озёра, парки
• 3 км до Горбунок: школы, садик, ЛГУ им. Пушкина, амбулатория, магазины, банки

⏳ Почему стоит действовать сейчас

• Дом полностью готов — заезжайте и отдыхайте
• Подобных вариантов с ИЖС и баней в районе почти не осталось
• После подключения газа стоимость будет выше
• Звоните сегодня — пока объект в продаже

📞 Хотите посмотреть дом?
Отвечу на любые вопросы, отправлю доп. фото, кадастровый номер и планировку.
Пишите — или звоните прямо сейчас.
Этот дом долго на рынке не задержится.