дом 112 квм Верхняя Колония

1. 🏡 Дом 112 м² (2023г) + баня | ИЖС 13 соток | Верхняя Колония | 5 км от СПб

2. 📍 Зимний дом в Ломоносовском районе рядом со Стрельной и Петергофом.
Строился не на продажу — для себя, со знанием дела. Всё готово для комфортной жизни.

3. 🌿 Жить за городом с городским комфортом

Дом, где можно заехать сразу после сделки.
Фундамент, отделка, инженерия — сделано по уму.
Настоящая русская баня, терраса для чаепитий, плодоносящий сад.

4. ✔️ Характеристики с выгодами

• 🏠 Дом 112 м² / 2023 г /, 2 этажа. Прописка возможна.
• 🌳 Участок 13 соток ИЖС:
  ровный, сухой, межевание выполнено.

⚙️ Коммуникации подключены:

• Электричество 15 кВт (3 фазы)
• Скважина — чистая питьевая вода
• Септик + санузел в доме
• Газ — по границе, можно подключить
• Интернет + ТВ уже работают

5. 🧖‍♂️ Баня с террасой и комнатой отдыха
Место для души, общения и здоровья.

6. 🍎 Сад, теплица, огород
Витамины прямо с участка — круглый год.

7. 🛡 Участок огорожен
Автоматические ворота, парковка на 3 авто, асфальт до въезда.

8. 🔐 Доверие и юридическая чистота

• Собственность на дом и землю, без обременений
• Все документы готовы, фото реальные
• Подходит под ипотеку, маткапитал, субсидии — поможем с одобрением

9. 📍 Локация — 100% удачное сочетание

• 5 км до КАД и города СПб
• Рядом Новоселье
• 30 мин до метро «Проспект Ветеранов»
• 2 км до ж/д-станции Стрельна
• Рядом Петергоф, озёра, парки
• 3 км до Горбунок: школы, садик, ЛГУ им. Пушкина, амбулатория, магазины, банки

10. ⏳ Почему стоит действовать сейчас

• Дом полностью готов — заезжайте и отдыхайте
• Подобных вариантов с ИЖС и баней в районе почти не осталось
• После подключения газа стоимость будет выше
• Звоните сегодня — пока объект в продаже

11. 📞 Хотите посмотреть дом?
Отвечу на любые вопросы, отправлю доп. фото, кадастровый номер и планировку.
Пишите — или звоните прямо сейчас.
Этот дом долго на рынке не задержится.

12. 📌 Не готовы решиться сейчас?
Добавьте в избранное — чтобы не потерять.
Но лучше приезжайте и почувствуйте атмосферу лично.