Продается дом, 108 кв.м., /1 эт

Год постройки 2021 года. Возможна прописка. Электричество 15 квт, скважина с питьевой водой, канализация, отопление.

Прямая продажа. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку, субсидию, мат. капитал. Документы готовы к продаже.

Дoм 9 x 12 м. + тeрpаcа 2,7 x 12 м. Общaя площадь c тeppacой - пopядка 140 кв.м. Дoм обшит cайдингом гpандлaйн. Mатepиал кровли - ондулин.
Сделана ливневкa вoкруг дoма. Kpыша тepрасы закрыта в серый поликарбонат (красиво, прозрачно + защита от УФ).
В доме водяной теплый пол. полностью собранная и действующая котельная. Бойлер на 150 л. Санузел совмещенный (душевая кабина из закаленного стекла размером 90 х 140 см). Канализация - септик. Скважина. Все заведено в дом и все работает.
В доме весь пол выложен из керамогранита. Собрана кухня. Во всех комнатах проведено освещение, розетки.
В доме сделана комбинированная вентиляция (естественная + принудительная).

Участок имеет правильную форму 30 х 50 м. В 2023 г. участок был выровнен. Полностью собран и вывезен дерн. Участок отсыпан песком + плодородной землей, посеян газон. Сделана парковочная зона на въезде на участок. Участок огорожен забором по периметру. По фасадной части сделан каркас забора по евроштакетник. Ворота распашные. Калитка.

1. Отличная альтернатива 5 комн квартиры загородом.

Звоните. Запишитесь на просмотр

2. Инфраструктура: до Ропши 12 км., Кипень18 км., и Гостилицы 9.7 км. есть школы (школа искусств), детские сады, административные центры и медицинские учреждения, что позволяет круглогодично проживать в поселке. Гольф клуб

В соседнем коттеджном поселке (от нас 1км) работает частный детский сад.

3. Транспортная доступность: 15 минут до КАДа,, 30 мин до метро Ветеранов. В город ведут сразу 3 шоссе: Аннинское, Гостилицкое, Ропшинское.. Автобус 454 до Красного Села через Ропшу.

4. Летом. Терраса может быть местом отдыха для всей семьи. Бoдpящий кoфe пo yтpaм. Вeceлый oбeд днeм. Рaccлaбляющий чaй пo вeчepaм. Teppaca paзгpyжaeт ocнoвныe пoмeщeния в дoмe. Нeвoзмoжнo пpeдcтaвить современный дoм бeз тeppacы.

Звоните. Запишитесь на просмотр

5. Поселок КП "Южный Версаль" находится в красивом месте на возвышенности. Почва сухая, не заболоченная. Расположен между деревнями Дятлицы и Сокули.

5.1 Поселок по периметру огорожен и находится под охраной круглосуточно, на въезде установлен шлагбаум. Работает административное здание с пунктом охраны, есть контейнерная площадка по вывозу мусора.

5.2 В поселке построены грунтовая подъездная дорога и внутрипоселковые с покрытием из асфальтовой крошки.

5.3 В поселке подведено электроснабжение и работает уличное освещение, 6 пожарных водоемов.

5.4 Все содержится в чистоте и исправном состоянии. Зимой дороги регулярно чистятся.

5.5 Членские взносы небольшие. Для отдыха детей оборудована большая, современная детская площадка. Рядом Гостилицкие и Радоновые озера.

Отличное предложение. Успейте приобрести!

6. Лесной массив, богат ягодами и грибами – добавит личной свободы.

Воздух - благодаря лесному массиву здесь благородный, нет той городской загазованности, пыли и грязи. Степень ионизации кислорода в 2—3 раза больше, чем морской или над лугом.

Звоните и записывайтесь на просмотр.
Ленинградская область, Ломоносовский район, Гостилицкое сел. поселение, КП Южный Версаль